Um tour virtual para construtora acompanha o empreendimento do terreno à entrega. Antes da obra, ele mostra do alto onde o prédio vai ficar. No lançamento, leva o comprador para dentro do decorado e da área de lazer. Durante a obra, registra cada etapa. Na entrega, guarda como tudo foi feito. Este guia mostra como construtoras e incorporadoras usam o 360° em cada fase, com exemplos de João Pessoa e da Paraíba.
Se o seu foco é o trabalho do corretor na venda de imóveis prontos e usados, o guia de tour virtual para imobiliária é o ponto de partida. Aqui o assunto é o empreendimento, do lado de quem constrói.
Por que o tour virtual para construtora vende na planta
Vender na planta é vender o que ainda não existe. O comprador precisa imaginar o apartamento, e boa parte dele mora em outra cidade ou em outro estado. Em João Pessoa isso é regra: muita gente compra na orla sem conhecer o bairro.
- O decorado viaja: o link leva o apartamento modelo para qualquer lugar do país.
- O stand de vendas trabalha 24 horas: o comprador volta ao tour quantas vezes quiser, com a família.
- O lazer aparece inteiro: piscina, academia e rooftop vistos em volta, e não num recorte de foto.
- O corretor ganha argumento: manda o link no WhatsApp e acompanha a conversa com a imagem aberta.
Em cada fase do empreendimento
| Fase | O que fazer em 360° |
|---|---|
| Terreno e pré-lançamento | Foto aérea mostrando o tamanho real, a praia, o comércio e as vias em volta. Veja a foto aérea 360° |
| Lançamento | Tour do decorado e das áreas comuns, com planta clicável e pins de acabamento. Veja o tour personalizado |
| Stand e feiras | Óculos de realidade virtual com o tour ou o vídeo carregado, sem internet. Veja o aluguel de óculos VR |
| Obra | Os mesmos pontos fotografados a cada etapa, numa linha do tempo. Veja o acompanhamento de obra |
| Antes de fechar as paredes | Hidráulica e elétrica registradas em cada unidade. Veja o registro técnico |
| Entrega | Tour do prédio pronto para a revenda e para o condomínio |
Lançamento: decorado, lazer e planta no mesmo link
O tour de lançamento é o mais completo. No Noa Residence, o comprador entra no apartamento de dois quartos, passa pela sala, pela suíte e pela varanda, e depois visita a academia e a área de lazer. As plantas e as imagens do material de vendas estão dentro do próprio tour, com as outras tipologias, o rooftop, o wine bar e a brinquedoteca.
O que costuma entrar num tour de lançamento:
- Planta de cada tipologia, com o ponto do tour marcado nela.
- Pins com metragem, acabamento e itens do decorado que não vêm com o imóvel.
- Perspectivas das áreas que ainda não foram construídas.
- Localização e vista aérea do entorno.
- Botão para falar com o corretor ou agendar a visita ao stand.
No stand de vendas: o óculos de realidade virtual
No stand e na feira, o tour ganha outra força. O cliente coloca o óculos e está dentro do apartamento, olhando em volta. Usamos óculos autônomos, sem cabo e sem computador, com o conteúdo instalado antes e rodando sem internet. Para contar o lançamento com movimento e emoção, o vídeo 360 graus roda nos mesmos óculos.
Na obra: acompanhamento com drone e câmera 360°
Durante a construção, voltamos aos mesmos pontos a cada etapa: fundação, estrutura, alvenaria e acabamento. As fotos ficam numa linha do tempo, e a diretoria, o engenheiro e o comprador acompanham a evolução sem ir ao canteiro. Do alto, o drone mostra a implantação inteira a cada visita.
O comprador na planta é o que mais valoriza esse registro: ele vê o próprio apartamento nascer. O guia de filmagem com drone em João Pessoa mostra outros usos do voo em obra.
Condomínios e loteamentos
Em condomínio horizontal e loteamento, a vista aérea é o produto. O Green View, em Bananeiras, é um exemplo: o tour mostra o empreendimento do alto e do chão, com a serra do Brejo Paraibano em volta, o que nenhuma planta explica sozinha.
Perguntas frequentes
O tour virtual para construtora serve antes de o decorado ficar pronto?
Serve. Na fase de pré-lançamento, a foto aérea do terreno e as perspectivas entram no tour, e o decorado é incluído quando fica pronto, no mesmo link.
Dá para usar o tour depois da entrega?
Dá. O tour do prédio pronto serve para a revenda das unidades, para o síndico e para a administração do condomínio.
O comprador na planta pode acompanhar a obra?
Pode. A construtora decide o que compartilha, com um link para a equipe e outro para o cliente.
Precisa parar a obra para fotografar?
Não. A captação é rápida e acontece com a obra funcionando.
Vocês atendem construtoras fora de João Pessoa?
Atendemos toda a Paraíba, com trabalho publicado em Bananeiras. O deslocamento dentro do estado já está incluso no valor.
Tour virtual para construtora e incorporadora na Paraíba
A PBem360 faz tour virtual em João Pessoa e em todo o estado para construtoras e incorporadoras, do terreno à entrega. Para ver todos os formatos, comece por o que é tour virtual 360°. Para orçamento, mande o nome do empreendimento e a fase em que ele está.
Ver o acompanhamento de obra Falar no WhatsApp
Tem um lançamento marcado? O tour do decorado pode ficar pronto para o dia da abertura do stand.
